土地使用權是個(gè)人購買(mǎi)集裝箱活動(dòng)房屋所面臨的最大問(wèn)題

2012年10月18日

近10年來(lái)，我國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，與此同時(shí)房?jì)r(jià)也變得越來(lái)越高不可攀。對于一些富裕階層，每家幾套甚至十幾套房也是很普遍的事情，然而對于我國10億普通百姓來(lái)說(shuō)，要想在城里買(mǎi)上一套房子，那簡(jiǎn)直是難上加難?！肮褡濉?、“蟻族”、“膠囊公寓”的出現就反應了打工者、普通老百姓的生活狀況。

最近幾年來(lái)，集裝箱活動(dòng)房屋(又稱(chēng)住人集裝箱)的出現也解決了不少外來(lái)務(wù)工人員的住房問(wèn)題。我們在工地上經(jīng)?？梢钥吹?，有藍色的二手集裝箱改裝的房屋，這種房間有18-20平米左右，可以住上8個(gè)人，擺上4張床鋪，條件好一點(diǎn)的，可以安裝空調、自來(lái)水等配套設施。國外在這方面起步早，在功能性等各方面也發(fā)展得也很完善。隨著(zhù)行業(yè)的發(fā)展，我國的集裝箱活動(dòng)房屋也越來(lái)越注重安全性、舒適性和美觀(guān)性。

集裝箱活動(dòng)房屋具有以下優(yōu)勢特點(diǎn)：1.活動(dòng)性：可移動(dòng)、可再次使用。2.快速組建：制造工期短，免地基。3.安全性：鋼骨結構、防風(fēng)、防震。4.耐久性：鋼板外壁，耐腐蝕，耐酸性，不生銹不龜裂，使用年限在20年以上。5.隔音隔熱：采用空斷熱設計，隔音、隔熱性佳。6.美觀(guān)性：可做各種造型設計，外壁花色多，外觀(guān)亮麗，美觀(guān)。7.成本低，造價(jià)低，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。8.可疊放使用，可疊7個(gè)高。

在工地上這種集裝箱活動(dòng)房屋可以根據施工單位的要求隨意擺放。但是如果是個(gè)人購買(mǎi)，土地使用權就成了最大問(wèn)題，否則將會(huì )被視為違章建筑。如今，除了在建筑工地干活的工人有集裝箱活動(dòng)房屋居住外，很多從事其他職位的人員都是租房。如果國家把這種集裝箱活動(dòng)房屋當成是解決臨時(shí)住所的一個(gè)辦法，建立統一的制造規范和標準，進(jìn)行統一管理，合理的使用土地，使集裝箱活動(dòng)房屋能夠合法化，這將會(huì )給廣大城市務(wù)工人員帶來(lái)很大幫助。

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